固定資產(chǎn)是企業(yè)的賴以經(jīng)營的資產(chǎn)，隨著我國經(jīng)濟(jì)的上漲，企業(yè)固定資產(chǎn)也在逐年攀升，一般固定資產(chǎn)在總資產(chǎn)中占有較大的比例，所以管理好固定資產(chǎn)是企業(yè)里一項(xiàng)重要的工作。要想管理好固定資產(chǎn)，首先我們要先了解一下固定資產(chǎn)的含義及其特點(diǎn)。那么，固定資產(chǎn)是什么，有哪些特點(diǎn)?小編根據(jù)這個(gè)問題寫了這篇文章，供大家學(xué)習(xí)。

一、固定資產(chǎn)的含義

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

二、固定資產(chǎn)的特點(diǎn)

1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長，能長期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。

2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，也有以下特點(diǎn)：

1、固定資金的循環(huán)期比較長，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限。

2、固定資金的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新是分別進(jìn)行的，前者是隨著固定資產(chǎn)折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不宜使用時(shí)，用平時(shí)積累的折舊基金來實(shí)現(xiàn)的。

3、在購置和建造固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進(jìn)行的。

三、出售固定資產(chǎn)怎么交稅

根據(jù)稅法的規(guī)定，銷售固定資產(chǎn)本身可能涉及的稅收主要是增值稅或者營業(yè)稅。連帶的還有所得稅、城建稅等。

對于不同的固定資產(chǎn)，如房屋建筑物，應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇，其他固定資產(chǎn)，征收稅款的規(guī)定各有不同。

1、納稅人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇，售價(jià)超過原值的，按照4%的征收率減半征收增值稅;售價(jià)未超過原值的，免征增值稅。納稅人銷售自己使用過的應(yīng)稅固定資產(chǎn)是指屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇以及不同時(shí)具備三個(gè)條件的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)。

三個(gè)條件為：

(1)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物;

(2)企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過的貨物;

(3)銷售價(jià)格不超過其原值的貨物。

2、對銷售除上述應(yīng)稅固定資產(chǎn)以外的使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)，暫免征收增值稅。

3、銷售不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照銷售額交納5%的營業(yè)稅。

對于出售機(jī)器設(shè)備，如果單臺設(shè)備的出售價(jià)款低于入帳原值的，無需交納增值稅;如果單臺設(shè)備的出售價(jià)款高于入帳原值的，則按照“應(yīng)交增值稅=(出售價(jià)款/1.04)*0.02”的公式計(jì)算應(yīng)交增值稅，同時(shí)，仍不得抵扣相關(guān)進(jìn)項(xiàng)稅額。

由上文可以看出，固定資產(chǎn)是企業(yè)的重要組成部分，它價(jià)值大，時(shí)間長，如果企業(yè)將其出售，納稅人仍然要交稅。固定資產(chǎn)是企業(yè)進(jìn)行各項(xiàng)活動(dòng)的載體，一個(gè)企業(yè)若想要得到很好的發(fā)展，那么管理好固定資產(chǎn)就顯得十分重要，這不僅要保證資產(chǎn)安全，還要提高資產(chǎn)的收益，總之，管理固定資產(chǎn)需要公司各部門的監(jiān)督與配合，也是一項(xiàng)很辛苦的工作。

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