現(xiàn)在買房是很多人都關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)于住房有人會(huì)選擇一手房也有人會(huì)選擇二手房。不論購(gòu)置哪一種住房，現(xiàn)在在購(gòu)房的過(guò)程中基本都需要交納一定的定金。在我們交納定金時(shí)會(huì)和之前的業(yè)主或者開發(fā)商簽訂一個(gè)購(gòu)房定金合同，接下來(lái)我們以二手房為例講講如何簽二手房買賣定金合同。

一、二手房買賣定金合同范文：

二手房購(gòu)房定金合同

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

時(shí) 間：

從中我們可以看到合同主要涉及到兩方，也會(huì)有第三方作為見(jiàn)證。合同中需寫明定金金額、辦理交接手續(xù)時(shí)所需的各種文件以及對(duì)于雙方有違約行為時(shí)所付出的明確賠償?shù)?。在我們進(jìn)行鑒定合同時(shí)一定要留意合同中的各項(xiàng)條款。

定金合同的違約責(zé)任有哪些？

二手房買賣定金合同

定金合同的生效時(shí)間怎么確定