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寧波
確定公證機構受理公證事項的基本準則
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
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（二）按財產屬性受理的準則 即《公證程序規(guī)則》第14條第2款規(guī)定：“涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證 機構受理；涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規(guī)定。”這是 對公證機構受理公證事項的特殊規(guī)定，類似于人民法院的專屬管轄。本條中不動產是指無法 移動或者一經移動就要損害其價值的物。主要是指土地、地上建筑物及其附屬物。這一規(guī)定 排除了非不動產所在地（諸如當事人住所地、經常居住地、行為地或事實發(fā)生地）的公證機 構受理涉及不動產公證事項的權利，除涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證外，其 他的該類公證事項只能由不動產所在地的公證機構受理。（三）特定機構辦理的準則 即特殊管轄，是指在公證機構不可能行使公證職權的特殊情況下，根據國際條約或者法律授 權，由特定的機關、組織或自然人代為行使公證職責。《公證法》第45條：“中華人民共和 國駐外使（領）館可以依照本法的規(guī)定或者中華人民共和國締結或者參加的國際條約的規(guī)定 ，辦理公證。”此外，司法部還授權香港委托公證人、澳門委托公證人負責辦理香港、澳門 發(fā)往內地使用的文書的公證證明。
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