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寧波
遺囑公證案例
網(wǎng)友提問：現(xiàn)在家庭里有三個成員，父親、哥哥和我，現(xiàn)在想把房子過戶給哥哥，在網(wǎng)上有了解到有遺囑繼承公證，想問下如果父親現(xiàn)在去做遺囑公證把房子繼承給哥哥，那以后父親還能買賣這個房子不?另外還有一個如果父親再婚，對這遺囑繼承公證有沒影響?注：我母親已去世，房契上是我父母兩人的名字，如果做繼承公證還需要什么手續(xù)?如果不做公證，父親以后再婚，對方能得到這房子的部分所有權(quán)嗎?
發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上居然只有我爸的名字。這房子是我父母婚后才買，現(xiàn)在我母親走了，這房子是不是歸我父親一個所有了?我父親如果再婚，那房子是不是對方也擁有了一半所有權(quán)了?而我們子女一無所有?現(xiàn)在這情況如果要改到我哥名下，用什么方式最省錢?
律師解答：現(xiàn)在你家的房子有1/6是你的，也有1/6是你哥的，你們兩都是繼承了你母親的份額。遺囑沒有公證也是有效的，遺囑公證只是效力更高，公證后只有再進行經(jīng)公證的遺囑才能撤銷前面的遺囑，如果沒有公證，你父親可以隨時再做個遺囑，而前面的遺囑就自行無效。同時，即使遺囑公證了，你父親依然可以買賣這個房子。如果他再婚(且再婚后沒有立下其他遺囑的話)，對遺囑沒有影響，不管是經(jīng)過公證還是沒有經(jīng)過公證。沒有新的遺囑，對方都不能取得部分所有權(quán)。如果做遺囑公證，要你父親去公證處辦理，帶上你母親死亡或戶口注銷的證明材料。總之，如果你們想把房子給你哥，怕你父親以后變心，就現(xiàn)在把房子過戶給你哥，另外，也可以做個協(xié)議，過戶后繼續(xù)讓你父親永久居住。這樣你們放心了，你父親心里也踏實。
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