一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議在哪些情況下不能簽字
1、空白協(xié)議不能簽
被拆遷人要注意以下條款:
(1)拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確,空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。
雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的,但在實(shí)際維權(quán)過(guò)程種,被拆遷者因舉證困難而時(shí)常陷入被動(dòng)。
提醒廣大被拆遷人,切記一定不要在約定不明確的協(xié)議上簽字,簽字前一定要仔細(xì)審閱各項(xiàng)條款,同時(shí)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)可以積極保存好錄音錄像等證據(jù)。
2、內(nèi)容不合理不能簽
拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理的情況在實(shí)際拆遷過(guò)程中屢見(jiàn)不鮮,拆遷方通常為了節(jié)省拆遷成本獲得更大的利益壓低補(bǔ)償款,以威逼利誘的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條?房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
以上內(nèi)容就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),如果是空白協(xié)議、內(nèi)容不合理的協(xié)議不能簽訂。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有最專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。
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