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哪些情況下產(chǎn)權(quán)變更登記無(wú)須公證
3種情況下房屋產(chǎn)權(quán)變更登記無(wú)須再公證：
①繼承房產(chǎn)：包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。
②贈(zèng)與房產(chǎn)。
③涉外和涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。
省略了這個(gè)環(huán)節(jié)可以省錢(qián)嗎?
大多數(shù)情況下，辦理贈(zèng)與公證收取的公證費(fèi)用要與實(shí)際受益額(房?jī)r(jià))掛鉤，按階梯比例收取一定的公證費(fèi)用，房?jī)r(jià)本身數(shù)目不菲，公證費(fèi)用也就動(dòng)輒成千上萬(wàn)。
以福建省廈門(mén)市為例，按照《廈門(mén)市公證處公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，辦理遺囑公證費(fèi)用為100元/件，確認(rèn)遺囑效力為400元/件，而證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，公證費(fèi)按受益額的2%收取。
如果想要繼承價(jià)值一處價(jià)值200萬(wàn)的房產(chǎn)，為證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)的事實(shí)，需要支付的公證費(fèi)為200萬(wàn)X2%=4萬(wàn)，所以，新政策實(shí)施后，僅公證一項(xiàng)就能為當(dāng)事人省下好幾萬(wàn)的費(fèi)用。對(duì)于廣大民眾來(lái)說(shuō)這個(gè)政策無(wú)疑可以節(jié)約房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的成本。
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畢業(yè)于吉林大學(xué)法學(xué)院。從事法律工作17年。具有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠(chéng)信、委托人利益至上的原則”，把每一個(gè)案件都當(dāng)作一個(gè)項(xiàng)目來(lái)做，發(fā)揮個(gè)人最大的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)定捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法利益，努力通過(guò)法律渠道幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益，取得了良好的實(shí)踐效果。
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