在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子動遷補償?shù)腻X屬于誰
房子動遷補償?shù)腻X屬于誰
房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。
私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。
拆遷補償費有哪些
拆遷賠償費：是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
(四)被除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權？
2020-11-11欠錢公司破產(chǎn)債權人如何討債
2021-01-25以談戀愛騙取錢財還能要回來嗎
2021-02-04女人出軌男人打死不離婚,女方如何起訴離婚
2021-02-19怎么可以提高孩子的撫養(yǎng)費用？
2021-01-01欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26合同法履行時間適當是指多久
2020-11-22合同法欺詐撤銷的相關規(guī)定
2020-12-27如何保障老年人的住房
2021-02-23什么是合同的可變更
2020-12-02人身意外傷害險有什么獨特的特點
2020-12-11中外產(chǎn)品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30出口運輸保險怎樣安全省費
2021-01-27停車費施救費及車輛損失鑒定費是否屬于保險責任范圍
2020-12-19財產(chǎn)保險合同履行地如何確定
2021-03-13本案保險合同中免責條款是否有效
2021-01-07精神失常自殺保險公司應當承擔保險責任
2021-01-07房子失火保險賠嗎
2021-01-19三者險保險人的義務包括哪些
2021-01-17保險公司承保后需要履行哪些責任呢
2021-02-28