商品房贈(zèng)與協(xié)議怎么寫?

甲方(遺贈(zèng)人)：XXX(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：XXX(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方所有的XXX(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

2、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)XX元,醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)XX元(可以約定其他費(fèi)用)。

3、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

4、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

6、本協(xié)議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：XXX(簽字、蓋章)

乙方：XXX(簽字、蓋章)

X年X月X日

商品房贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎?

1、贈(zèng)與協(xié)議不需要公證就會(huì)生效的，但公證了以后免得出現(xiàn)其他糾紛。

2、我國(guó)法律規(guī)定父母贈(zèng)與已婚子女財(cái)物除有特殊說(shuō)明的都應(yīng)該算贈(zèng)與夫妻雙方，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為,法律也不禁止。

3、贈(zèng)與房屋沒(méi)有過(guò)戶一般情況下是沒(méi)有生效，但是贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

4、房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣合同一旦簽訂即具有合同效力。

以上就是商品房贈(zèng)予協(xié)議怎么寫、是否需要公證的介紹了，房主應(yīng)該獲得合法的房屋所有權(quán)，在獲得了房產(chǎn)證之后才能夠買賣或者是贈(zèng)與。相關(guān)協(xié)議不需要特殊的進(jìn)行公證，讓集資房贈(zèng)與辦理變得更加簡(jiǎn)單。