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寧波
房屋交接書的內(nèi)容有哪些?
房屋交接書是開發(fā)商和購房者在進(jìn)行房屋交接是需要簽訂的一種合同文本。那么，房屋交接書的內(nèi)容有哪些？房屋交接書的必備條款有哪些？房屋交接書中，雙方需要載明的內(nèi)容有哪些？房屋交接書在商品房交接中具有什么法律效力？
房屋交接書的格式
房屋交接書
甲方(開發(fā)商)：××置業(yè)有限公司
乙方(業(yè)主)：××
鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè)××××大廈已竣工，并且經(jīng)市有關(guān)部門驗收合格。乙方購買的××市長壽路××××號×××室已具備入戶條件。開發(fā)商和業(yè)主雙方均同意簽署本房屋交接書，以便開發(fā)商將業(yè)主所購買的房屋通過本交接書正式移交給業(yè)主。業(yè)主已檢查了該房屋的建筑質(zhì)量和裝修情況,雙方一致認(rèn)為。該房屋可以交付給業(yè)主，業(yè)主可以接受該房屋。因此，雙方簽訂本交接書，并確認(rèn)下列條款：
一、雙方確認(rèn),自××××年×月×日起該房屋由開發(fā)商交付給業(yè)主,交付的房屋實測建筑面積為×××平方米,總價款為人民幣×××萬元,甲方已開具發(fā)票給乙方。
二、雙方確認(rèn)，已辦理完畢房屋交接手續(xù)。
三、開發(fā)商確認(rèn)，盡管該房屋已交付給業(yè)主，但其仍負(fù)有《預(yù)售合同》中約定的保修義務(wù)。
四、業(yè)主同時確認(rèn)，該房屋的建筑質(zhì)量和裝修質(zhì)量符合雙方所簽《預(yù)售合同》之約定,業(yè)主并無異議。
五、本交接書自雙方簽字蓋章之日起生效;本交接書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(開發(fā)商)：乙方(業(yè)主)：
日期：××××年×月×日
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