在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭買房的流程是什么?
在實踐中，很多買房一族迫于經(jīng)濟(jì)壓力會選擇進(jìn)行按揭買房。那么，按揭買房的流程是什么?按揭買房的步驟有哪些?在按揭買房時，購房者需要注意哪些環(huán)節(jié)?下面我們?yōu)槟榻B按揭買房的流程是什么的內(nèi)容。
【按揭貸款】按揭購房八步走
第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行
第二步：開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章
第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批
第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款
第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)
第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行
第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單
第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
辦理按揭貸款時您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。銀行需要對開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批，審批通過后，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，貸款發(fā)放后，開發(fā)商返還購房者合同。按揭手續(xù)最好自己辦理。
怎么按揭二手房,要注意什么
二手房按揭注意事項有哪些,需要準(zhǔn)備哪些材料
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地租賃合同怎么寫
2020-12-14網(wǎng)簽可以作為抵押物嗎
2021-03-12申請破產(chǎn)法人個人債務(wù)還用還嗎
2020-12-07喪葬費(fèi)、死亡撫恤金能否作為遺產(chǎn)繼承
2021-02-14孤老的監(jiān)護(hù)人如何指定
2021-02-06管轄異議書交了法院沒回復(fù)如何處理
2020-12-05林地非法架設(shè)線路如何處罰
2021-03-12集資房轉(zhuǎn)讓需繳納什么費(fèi)用
2020-11-16免責(zé)條款有哪些特征
2020-12-03工廠為什么簽勞務(wù)合同
2021-02-08雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15借用資質(zhì)勞務(wù)分包是否有效
2020-11-21星期天發(fā)生事故保險公司不理賠合法嗎
2021-01-22三責(zé)險不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有哪些
2020-12-26飛機(jī)延誤賠償多久到賬
2021-01-09海上貨物運(yùn)輸保險免責(zé)條款效力爭議案
2021-03-14保險公司中的罰款有哪些
2021-03-14購房應(yīng)該怎樣投保
2020-11-27保險合同變更申請書的內(nèi)容
2021-02-06保險合同轉(zhuǎn)讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22