重慶房產(chǎn)稅版本1：針對(duì)高檔住房?

重慶的房?jī)r(jià)是基本合理的，重慶不會(huì)針對(duì)所有商品房征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅目前考慮只針對(duì)高檔住房，具體方案是對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)均價(jià)3倍的“高價(jià)房”收取1%的房產(chǎn)稅。

重慶房產(chǎn)稅版本2：基數(shù)參考面積和套數(shù)?

記者了解到，目前房產(chǎn)稅開(kāi)征的基數(shù)傾向于重點(diǎn)參考持有房產(chǎn)的套數(shù)和面積，目的仍是打擊投機(jī)炒房者和抑制高端消費(fèi)，絕大多數(shù)擁有普通自住房戶(hù)并不受影響。

重慶房產(chǎn)稅版本3：采用累進(jìn)稅率?

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部已經(jīng)啟動(dòng)了對(duì)房產(chǎn)稅的會(huì)簽程序，其中就包含采用累進(jìn)計(jì)稅方式的“重慶方案”。據(jù)了解，重慶市目前上報(bào)的試點(diǎn)方案，采用了稅率逐級(jí)提高的累進(jìn)計(jì)稅和征收方式：對(duì)個(gè)人住宅的套數(shù)或者面積劃定不同的檔次，依據(jù)劃定的檔次逐級(jí)調(diào)高稅率；擁有的房產(chǎn)套數(shù)越多，面積越大，其最終繳付房產(chǎn)稅的稅率，就將越高。

重慶房產(chǎn)稅版本4：稅率可能在1%左右?

消息人士稱(chēng)，重慶市針對(duì)高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1%左右。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆此前表示，重慶現(xiàn)在實(shí)行的政策，是“低端有保障，中端有市場(chǎng)，高端有遏制”?的思路，重點(diǎn)將對(duì)高端住房比如別墅等，征收房產(chǎn)稅，加以遏制。黃奇帆還表示，重慶將對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格3倍的“高價(jià)房”收取1%的房產(chǎn)稅。

重慶房產(chǎn)稅版本5：稅率最高約1.5%?

據(jù)預(yù)測(cè)，計(jì)入征收房產(chǎn)稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上，多套房建筑面積實(shí)施累加制，超過(guò)200平方米也可能被征收房產(chǎn)稅。稅率可能為房產(chǎn)當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格的千分之五到百分之一點(diǎn)五。

重慶房產(chǎn)稅版本6：稅率0.5%-2%

重慶一些炒房者群體在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)，對(duì)“六七年交的稅就夠再買(mǎi)一套房”的高稅率尤感驚詫。不過(guò)，他們隨即也注意到，黃奇帆在提及“6年再買(mǎi)一套房”觀點(diǎn)時(shí)，順便還匡算進(jìn)了利息成本6%，以及大致2%的物業(yè)稅成本。

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