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房屋交接驗收步驟是怎樣的
房屋交接驗收步驟：
房屋交接驗收步驟一
首先，購房者接到發(fā)展商房屋交接的書面通知后，一定要按約前往。如有特殊情況不能按約前往，最好書面通知發(fā)展商，并說明原因。因為合同中一般約定，如果購房者未能在約定期限內(nèi)前去驗房，視同購房者同意交接。
房屋交接驗收步驟二
其次，購房者按約前往驗收交接時，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付條件，逐項檢驗有關(guān)證明文件。當(dāng)然，這些文件要看原件，而不是復(fù)印件。如果發(fā)展商的各項書面證明文件均已俱備，購房者也不要急于辦理房屋交接手續(xù)，還必須先到現(xiàn)場檢驗房屋的質(zhì)量、設(shè)計等情況。
房屋交接驗收步驟三
最后，當(dāng)購房者確認(rèn)房屋沒有任何問題且符合房屋交付條件時，就可放心地辦理房屋交接手續(xù)了。如果房屋存在質(zhì)量問題，則可以要求發(fā)展商修復(fù)后再辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)情況記錄在案。相應(yīng)的逾期交房責(zé)任，則應(yīng)由發(fā)展商承擔(dān)。
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