在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，需要當(dāng)事人根據(jù)所購(gòu)買房屋的性質(zhì)、實(shí)際面積等繳納一些稅費(fèi)。對(duì)于想要購(gòu)房房屋的人來(lái)講，適當(dāng)了解需要繳納哪些稅費(fèi)是很有幫助的。接下來(lái)，就讓律霸小編為你具體介紹一下吧。

一、房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅，是指以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的的一種財(cái)產(chǎn)稅。

二、契稅

契稅，是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

1、契稅的納稅人

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬、承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。

2、契稅的征稅范圍

(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓。

(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。包括出售、贈(zèng)與和交換。

(3)房屋買賣。包括以房產(chǎn)抵債或以實(shí)物交換房屋;以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓;買房拆料或翻建新房。

(4)房屋贈(zèng)與。

(5)房屋交換。

三、其他與房地產(chǎn)相關(guān)的稅種

1、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，是指國(guó)家多在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人，就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。

2、印花稅

印花稅，是指對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。

3、營(yíng)業(yè)稅

營(yíng)業(yè)稅，是指對(duì)有償提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入額征收的一種稅。

4、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加

(1)城市維護(hù)建設(shè)稅。

(2)教育費(fèi)附加。教育費(fèi)附加的計(jì)算方法：教育費(fèi)附加=計(jì)征依據(jù)×附加率

購(gòu)房房屋的時(shí)候當(dāng)事人需要繳納的稅費(fèi)主要是房產(chǎn)稅和契稅，除此之外，還需要繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。詳細(xì)的納稅標(biāo)準(zhǔn)，小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了充分的介紹，希望能為您提供一些幫助。更多購(gòu)房的知識(shí)，歡迎你到律霸網(wǎng)站進(jìn)行具體了解。

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