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寧波
買二手房需要考慮哪些問題
1、二手房其實更合適
對于單身來說，不一定要買新房，新房價格相對較高，單身族的經濟能力有限，此時二手房就是個不錯的選擇。二手房價格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭購置新房積攢些經濟基礎。而且現在很多二手房都是戶主沒有入住過的毛坯房，可以根據自己的想法來裝修入住，性價比還是比較高的，總價也相對新房較低許多，總的來說二手房對于單身族來說更有吸引力。單身貴族在選購房屋時，可以考慮看一看二手房。
2、地段好交通便利
輕人的時間很寶貴，如果每天上班時間多花費半小時，早上就得早起半小時，業(yè)余時間也會被壓縮，因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區(qū)域時，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達公交、打的是否方便。
3、大戶型不一定那么適合你
90后購房者對于戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學習、娛樂、休閑、社交等功能最好都有，所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型只能設計出一居室，而有的卻能設計出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購房者在有限的空間享受更高品質的生活。
4、嘗試不選擇電梯房
身體素質比較好的年輕人，可以嘗試著選擇不帶電梯的普通住宅。一方面會節(jié)省一部分物業(yè)費，另外一方面可以鍛煉身體。長時間端坐在電腦桌前的年輕人回家爬樓梯運動一下是個一舉多得的事。
5、盡量選公積金貸款
單身族在買房時全額付款肯定壓力大，建議優(yōu)選公積金貸款買房，若是單位有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。結合當前個人的收入情況，確定好貸款額度和期限，最重要的是選擇適合自己的還款方式。
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