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寧波
北京二手房網(wǎng)簽流程是什么,需要準(zhǔn)備的材料又有哪些
北京二手房網(wǎng)簽流程：
1步：二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。
2步：填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交。
3步：合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。
4步：合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
本市戶籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成員身份證
2、婚姻證明
3、戶籍證明的原件和復(fù)印件
4、擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》
此外，駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
非本市戶籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成員身份證明
2、婚姻證明的原件和復(fù)印件
3、擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》
4、有效暫住證
5、提交在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息
二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)：
1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。
3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。
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