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寧波
二手房網(wǎng)簽究竟有什么好處
辦理二手房網(wǎng)簽有哪些好處
一、信息透明------消費者可準確把握市場走勢。
在目前的二手房交易過程中有一個典型特點就是信息不透明，消費者不知道市場的變化情況如何，實際的成交價格是多少，僅憑中介公司的一面之辭來確定自己的購房價格，無疑這助漲了中介公司報價偏高的風氣存在。而此次采取網(wǎng)上簽約公示后，消費者就可準確把握擬購房區(qū)域的二手房成交價格走勢，消費者就可根據(jù)自己經(jīng)濟實力及時調(diào)整自己的置業(yè)計劃。
二、市場穩(wěn)定----規(guī)范交易市場、增強消費者交易信心,促使部分房源得以釋放。
當然這絕不是網(wǎng)上簽約這一個政策作用導致而成，對于擁有多套房產(chǎn)的消費者來說,面對目前持有房產(chǎn)成本的日益增大,不確定性風險增加,這些都成為促使房源釋放的重要原因,而房源供給量的增多,也在一定程度上起到穩(wěn)定房價的作用。
三、遏制避稅-----避免簽訂陰陽合同避稅。
對于二手房市場來說,以前消費者通過簽訂陰陽合同來避稅,而采取資金監(jiān)管和網(wǎng)上簽約后在一定程度上是能夠遏制避稅行為出現(xiàn)。
四、避免一房二賣。
采取網(wǎng)上簽約避免了不法業(yè)主將同一房產(chǎn)賣給兩個不同的購房者，獲取不義之財?？傊?，從二手房整個交易流程來看,健全的交易制度包括信息的透明、資金的安全和合同的規(guī)范三個方面。透明的信息可以讓消費者時時了解交易狀況,而且方便政府監(jiān)控市場,其公平、公開性也有利于平抑房價;資金的安全避免了不良中介“現(xiàn)金收房”以及“攜款潛逃”等惡性事件產(chǎn)生;規(guī)范的合同可以保證交易雙方當事人明確責任義務,避免“霸王條款”的產(chǎn)生。
以上就是的律霸網(wǎng)小編為大家整理的關于網(wǎng)簽方面的相關信息，政府部門搭建的二手房網(wǎng)簽平臺，防止一房二賣，對二手房交易市場有刺進作用。在進行二手房網(wǎng)簽之前應做好準備工作，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。如您需要法律咨詢，請進入律霸網(wǎng)，咨詢專業(yè)律師，相信定會有完美的答復。
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