雖然允許買房子的時候通過按揭貸款地方方式購買，但這里也是要求購房者自己承擔首付款的，而對于剩余的房款才可以向銀行申請貸款。那作為購房者，此時承擔的購房首付一般是多少呢?律霸小編整理了相關(guān)資料，將在下文中告訴大家一般買房子首付為多少。

一、一般買房子首付為多少

（一）個人購買首套房的，如果是按揭的貸款的方式的話分為兩種的：

1、首次使用公積金，套型的建筑的面積在90平方米(含)以下的，貸款的首付款的比例低為房屋的總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付低30%以上。

2、使用的銀行的商貸的話，低的首付的比例為總房款的30%了。

（二）首付款是房屋的購買時的第一筆的預付款了，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。

二、第一次買房注意事項有哪些

1、考察一下你區(qū)域的房價并且做好價格比較。

現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網(wǎng)站，會對應搜索出你想要的房子，你也可以到房產(chǎn)中介去掛名，告訴他們你的要求是新房還是二手房子。

2、核算出房地產(chǎn)買賣手續(xù)費。

你要了解什么是房地產(chǎn)買賣手續(xù)費，它包括起始費用地稅中介費等，你也可以利用銀率的計算機來計算你一共需要交多少費用。

3、檢查你的信用。

在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現(xiàn)錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發(fā)現(xiàn)了錯誤，馬上聯(lián)系相關(guān)部門確保讓他們更正。

4、準備好一切單據(jù)和證件。

收集一切有關(guān)的付款存根銀行交易賬單。當然，你也要搞清楚姓名、地址，別小看這些信息。在經(jīng)濟緊張的時候，如果賣房者需要這些單據(jù)你也不要奇怪。

一般來說購房的時候首付款需要由購房者自己承擔，不過現(xiàn)在也有部分銀行會提供首付貸，即針對購房的首付款，也是可以讓購房者申請貸款的，不過此時的利率不是一般的高。而至于一般買房子首付為多少，在一般情況下是按照房屋總價款的3成進行支付，不過如果當?shù)赜邢拶徴叩脑?，那么在買房的時候首付可能會受到一定的限制。

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