一、鄉(xiāng)下宅基地房子遺產(chǎn)怎么繼承?

鄉(xiāng)下宅基地房子作為遺產(chǎn)有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承順序繼承。

《中華人民共和國(guó)繼承法》 第十條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、同一順序繼承人應(yīng)該怎么繼承遺產(chǎn)?

1、各繼承人在生活條件和對(duì)被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時(shí),所獲得的遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。

2、對(duì)生活有特殊困難,缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,如未成年人、喪失勞動(dòng)能力的人,對(duì)被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人,可以多分。

3、對(duì)那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人,在分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。但是,對(duì)那些雖然撫養(yǎng)能力小,撫養(yǎng)條件差,而盡最大努力扶養(yǎng)被繼承人的,或者沒有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人,不但不應(yīng)少分給他們遺產(chǎn),而且還應(yīng)該適當(dāng)?shù)囟喾纸o他們。

4、繼承人協(xié)商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始后,對(duì)遺產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議時(shí),可按協(xié)議處理。

農(nóng)村的宅基地和城市的國(guó)有城鎮(zhèn)土地的所有權(quán)都不可以被繼承，可是宅基地上的自建房跟國(guó)有城鎮(zhèn)土地上的商品房都是私人財(cái)產(chǎn)。私人財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)在進(jìn)行繼承的時(shí)候，一般就是遺囑繼承和法定繼承這兩種繼承方法。

遺囑無(wú)效時(shí)遺產(chǎn)如何繼承

遺產(chǎn)繼承協(xié)議書范本

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