一、子女繼承父母房子需要交稅嗎?

子女繼承父母房子不需要交納稅費(fèi)的，但需要交納評估費(fèi)用、過戶登記費(fèi)等的費(fèi)用。具體辦理過程中的費(fèi)用如下：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用

根據(jù)最新實(shí)施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。該規(guī)定表明了房產(chǎn)的繼承不再要求強(qiáng)制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產(chǎn)能夠?qū)沟谌思垂C后的房產(chǎn)能維護(hù)自身的權(quán)益，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房產(chǎn)評估費(fèi)

房屋評估采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，是由評估專員結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況和對比市場價格，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計算出該房屋的相對科學(xué)合理的相對市場參考價。而房屋評估費(fèi)則是指在評估過程中產(chǎn)生的費(fèi)用即對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的一種費(fèi)用。不同地域收取的房產(chǎn)評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同，具體看該市的收費(fèi)規(guī)定。

3、房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用

需要辦理登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。

二、《中華人民共和國房屋登記辦法》

第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

子女繼承父母的房產(chǎn)可以認(rèn)定為不同的繼承類型，父母可以通過遺囑的方式將房產(chǎn)分配給子女，但如果涉及到多名子女同時享受繼承權(quán)的，可以由同一順序的繼承人根據(jù)協(xié)商的原則來進(jìn)行財產(chǎn)分割處理，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

繼承權(quán)公證書費(fèi)用是多少

放棄繼承房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少？