一、二手房買賣起糾紛開完庭以后怎么辦？

二手房屋買賣糾紛屬于民事案件，民事案件開庭之后一般是兩個月內(nèi)會出判決書，案件爭議大或者影響大的，出判決的時間就會晚一些，當(dāng)事人可以給法官打電話詢問案件進(jìn)展，傳票上有法官聯(lián)系方式。

《最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣?，期限為六個月;有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準(zhǔn)，可以再延長三個月。

二、二手房買賣糾紛怎么處理?

1、房屋出售時，權(quán)利登記僅為賣方一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買方有理由相信賣方是房屋的完全權(quán)利人，其與賣方之間簽訂的買賣合同，應(yīng)認(rèn)定為有效。但如有證據(jù)證明買方存有過錯，與賣方惡意串通，損害其他共有人利益的除外。

2、房屋出售時，權(quán)利登記為數(shù)人的?；诓糠止餐灿腥瞬坏蒙米蕴幏止灿胸敭a(chǎn)的法律規(guī)定，在其他權(quán)利人事后不予追認(rèn)的情況下，應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效。但買方有理由相信賣方有代理權(quán)，符合表見代理構(gòu)成要件的，應(yīng)確認(rèn)買賣合同有效。

三、二手房買賣出現(xiàn)糾紛怎么辦?

1、未經(jīng)在房屋內(nèi)共同居住的其他成員同意，房屋所有權(quán)人對外簽訂的“二手房”買賣合同，效力如何認(rèn)定?房屋權(quán)利人個人購買所得的房屋，配偶或其他親屬因婚姻或親屬關(guān)系形成了同住事實，房屋所有權(quán)人有義務(wù)保障其居住權(quán)益，但該權(quán)益的存在并不構(gòu)成對房屋所有權(quán)人處分房屋的限制。

2、合同簽訂后，一方不愿意再履行買賣合同，而另一方堅決要求繼續(xù)履行的，如何處理?按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約。

二手房屋買賣引起的糾紛我們一般需要當(dāng)?shù)氐乃痉ú块T來進(jìn)行處理，我們?nèi)绻氡苊舛址课菀鸬募m紛就應(yīng)該在買賣房子之前對房屋的狀況了解清楚，一定要問清楚有沒有房產(chǎn)證等情況，并且在簽訂買賣合同的時候應(yīng)請求律師來幫助。

宅基地買賣糾紛怎么處理？

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