在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
住房貸款辦不出來該怎么辦
一、住房按揭貸款辦不下來怎么辦
這個問題得看是誰的責(zé)任，如果是開發(fā)商銷售沒給你介紹清楚現(xiàn)在的政策而使你沒法辦貸款的話，可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說明情況，要求退房。
如果是你自己的原因辦不下來貸款，而且如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒說明，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
建議應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。之后根據(jù)辦不下來貸款的原因來看事情究竟該怎么處理。
二、房貸批不下來可以找人擔(dān)保嗎?
房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質(zhì)好的親屬朋友給自己的貸款進行擔(dān)保，或者直接找擔(dān)保公司也行。有擔(dān)保公司或資質(zhì)好的人為貸款做擔(dān)保，對貸款的審批是有助力的。
而大家在申請貸款的時候，還可以盡可能多地準備收入證明、資產(chǎn)證明等資料。這些都能體現(xiàn)借款人擁有一定的經(jīng)濟條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。
當然，最重要的是借款人的信用要好，個人征信報告上不能有不良信用記錄。不然的話，資料準備再充足，擔(dān)保人的資質(zhì)再好，銀行和貸款機構(gòu)也很可能會拒絕批貸。
如果這次審批被拒，借款人可以等過一段時間再換一家銀行或貸款機構(gòu)申請試試。也正好趁著這段時間好好梳理一下被拒的原因，把問題給解決，養(yǎng)好信用，也許之后的申請就能成功通過。
銀行按揭貸款買房是目前商品房最主要的交易方式，但是由于買方個人因素的影響，并不是每一次的貸款都能夠順利放貸。所以買方一旦決定購房，必須得綜合分析個人情況，比如個人信用，個人實際經(jīng)濟情況，長遠還款能力等等，規(guī)避在買房過程中可能會出現(xiàn)的意外情況。
個人住房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容有哪些？
個人住房貸款管理辦法是什么，內(nèi)容包括什么？
個人住房貸款申請書怎么寫
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
村委會換屆選舉手續(xù)有哪些
2021-02-03公司分立的含義及特征
2020-12-27定額發(fā)票能報銷嗎
2021-03-09撞到人受傷逃逸要負什么法律責(zé)任
2020-11-26交通事故死亡賠償金標準是怎樣的
2021-02-21集資房交易后房屋性質(zhì)是什么
2020-12-28老人留下的宅基地算遺產(chǎn)嗎
2021-02-27精神病人能繼承遺產(chǎn)嗎
2020-11-26試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10員工調(diào)崗后主動辭職有沒有經(jīng)濟補償金
2020-12-30投保家庭財產(chǎn)保險應(yīng)當考慮哪些事項
2021-01-31完善保險合同告知義務(wù)制度的思考
2021-01-22車險未生效可以退保嗎
2020-12-12保險合同的關(guān)系人包括哪些
2021-01-10保險資金境外投資管理暫行辦法
2020-12-09土地承包的經(jīng)營權(quán)糾紛如何處理
2021-01-03對城中村拆遷補償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)
2021-03-05拆遷范圍是有哪一級政府劃定的
2021-01-18申請信息公開對提高征地拆遷補償有什么作用
2021-02-10拆遷戶房子過戶的法律規(guī)定
2020-11-09