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寧波
在交房前發(fā)現(xiàn)房價跌了買房人后悔了怎么辦？
我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:
1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約;
2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì);
3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;
5、約定期限內(nèi)購房人未能拿到產(chǎn)權(quán)證;
6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。
所以,僅僅因?yàn)榉績r下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉(zhuǎn)賣,如今的房地產(chǎn)市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對于炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。而幾年錢還經(jīng)常耳聞的“炒房團(tuán)”如今卻很難見到蹤影。
購房之后房價下降讓業(yè)主們怎么辦?
棄房斷供大家是否了解過呢?很多人因?yàn)闊o力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什么問題,剛需客戶不可能出現(xiàn)棄房斷供的情況。所以出現(xiàn)棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由于“無力還款”。這么多棄房斷供者的產(chǎn)生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴(yán)的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之后遇到的諸多問題,到底是否應(yīng)該買房子?買了房子是不是也會出現(xiàn)他們的情況?小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決于下述因素:
一是你確實(shí)需要買房。比如孩子上學(xué)要落戶口、你不買房女朋友就不結(jié)婚,你不結(jié)婚父母就跟你拼命等等。
二是你有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買得起房。
有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。
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