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寧波
套內(nèi)建筑面積構(gòu)成
1、套內(nèi)使用面積包括：
（1）臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；
（2）躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯案自然層數(shù)的面積綜合計入使用面積；
（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；
（4）內(nèi)墻面裝修厚度計入使用面積。
2、套內(nèi)墻體面積，新建住宅各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體，由公用墻和非公用墻兩種。其中套（單元）與套（單元）、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻。非共用墻按面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
3、套內(nèi)陽臺建筑面積，封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；未封閉的陽臺按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。
上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所
張*晶律師
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