購(gòu)買(mǎi)房子很多人選擇銀行貸款，先付房子總額的百分之幾十的首付，剩下的錢(qián)就到銀行貸款，然后辦理按揭。那么關(guān)于領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證交費(fèi)嗎?領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證是房管局那邊領(lǐng)取的，是不需要繳納費(fèi)用的，他項(xiàng)權(quán)證在貸款買(mǎi)房的時(shí)候起到非常重要的作用。

一、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證交費(fèi)嗎

領(lǐng)取他項(xiàng)是不需要收費(fèi)的。

一手新房的他項(xiàng)權(quán)證的辦理需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者共同提交資料的：

1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表;

2、抵押人身份 房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū);

7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

二、相關(guān)的閱讀

1、他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。所謂他項(xiàng)權(quán)證,是一個(gè)土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語(yǔ),和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。

2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí),選擇按揭貸款時(shí),在房屋所有權(quán)證書(shū)中,會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo),該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3、《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證交費(fèi)嗎?領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證不需要繳費(fèi)，他項(xiàng)權(quán)證是買(mǎi)房子的時(shí)候經(jīng)常要辦理的一個(gè)證書(shū)，一般用于抵押，他項(xiàng)權(quán)證就是房子的所有權(quán)產(chǎn)權(quán)，還有使用權(quán)除外的其他所有權(quán)利的綜合的一個(gè)證書(shū)，用于抵押貸款。

查封期間可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證嗎？

房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)

車(chē)輛他項(xiàng)權(quán)證是什么意思？