在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房資金監(jiān)管流程及好處有哪些
1、何為“二手房資金監(jiān)管”?
二手房交易資金監(jiān)管是指二手房交易雙方當事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監(jiān)管，待交易雙方完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記后，監(jiān)管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。
在二手房交易時，買賣雙方可以申請資金監(jiān)管，通過“存錢——交件——領證——取錢”這個簡單的程序，這種付費方式在與普通二手房過戶環(huán)節(jié)相比，在沒有增加其他手續(xù)的情況下，確保了二手房買賣雙方房屋權屬和資金的安全，真正做到“錢證兩清”、防范風險，對交易雙方來說具有省時省力、安全放心、領證快捷、取款及時的眾多優(yōu)勢，如果交易雙方并不熟知或者是存在資金交付風險，不妨選此方式。
2、二手房交易“資金監(jiān)管”有和好處?
避免糾紛防范風險。“資金監(jiān)管”最大的好處就是可以避免買賣雙方因房屋權屬轉(zhuǎn)移或房款交付發(fā)生糾紛。房屋登記機構在受理申請資金監(jiān)管買賣雙方的轉(zhuǎn)移申請后，只有買房人將全部房款存入專用賬戶后才會登記發(fā)證，確保賣房人能收到房款;如果房屋不能正常轉(zhuǎn)移到買房人的名下，就會把房款退還給買房人，從而實現(xiàn)“錢證兩清”，保證了房屋權屬，防范了資金風險。
簡單方便縮短時限。“資金監(jiān)管”轉(zhuǎn)移登記時，不僅所有的程序保持不變，沒有增加任何交易環(huán)節(jié)，房證辦結后，開戶銀行會及時通知賣房人就近到任何一家儲蓄網(wǎng)點取款，非常方便快捷。
免費服務。監(jiān)管銀行的“資金監(jiān)管”業(yè)務完全是免費的，不收取買賣雙方的任何費用。
3、二手房資金監(jiān)管流程
此處律霸網(wǎng)小編以上海二手房資金監(jiān)管辦理流程圖為例，希望能對辦理資金監(jiān)管的二手房交易雙方有所幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王寶良律師，畢業(yè)于浙江大學法學院?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江鑫目律師事務所。在從事律師工作之前，曾在保險公司從事保險理賠工作多年，并從事公司的法務工作。在保險合同糾紛、道路交通事故侵權責任糾紛、勞動爭議案件，公司法律顧問，合同審查等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗。進入律所后，獨立或參與辦理了多起民商事合同糾紛案件、工傷案件及刑事案件。王寶良律師一直秉承“客戶滿意度**”的服務理念，用更專業(yè)的法律知識，更飽滿的工作熱情，更熱情的服務態(tài)度，爭取為當事人提供更好的法律服務
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷殘疾認定需要什么條件
2021-01-31父母有一處宅基地還可申請一處嗎
2020-12-25黨紀處分到期怎么處理
2021-02-08公司分立是否交企業(yè)所得稅
2021-03-05什么是域名仿冒注冊商標
2021-01-19遺產(chǎn)繼承份額轉(zhuǎn)賣是怎樣的
2021-02-06配偶成為法定繼承人需滿足什么
2020-12-21土地確權后如果有爭議怎么辦
2020-11-15間隔多久才算勞動關系中斷
2020-11-14勞動爭議調(diào)解協(xié)議效力及缺失
2021-01-22事故導致車輛報廢怎么理賠
2021-03-15疾病保險是否可以包含生存保險責任
2020-11-09投保人、被保險人、受益人三者之間的區(qū)別是什么
2020-11-15保險公司不理賠可以訴訟到法院嗎
2021-01-15承包林地有林權證嗎
2021-01-18代為償還土地出讓款的還款協(xié)議是否有效
2021-01-23二手土地轉(zhuǎn)讓稅費怎么算
2020-11-12拆遷補償方案要公示多久
2021-03-07養(yǎng)殖大棚拆遷維權方法是什么
2021-01-26娘家是房子拆遷戶口遷走了可以要點補償嗎
2020-12-30