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寧波
租房死在屋里怎么處理
租房死在屋里怎么處理
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安機(jī)關(guān)處理，如果是自然死亡的，通知死者家屬，如果家屬或者同住人不繼續(xù)租賃的，可以解除租賃合同。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第二百三十四條?【共同居住人的居住權(quán)】承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
房東隱瞞“兇宅”事實(shí)，可以解除租房合同嗎
房東刻意隱瞞“兇宅”的事實(shí)，解除租房合同有以下處理：
1、如果雙方對(duì)此在合同做過(guò)約定，那么可以按約定處理。
比如約定房東有隱瞞房屋重大事故，租客有權(quán)解除租房合同，并且，雙方還約定了損失賠償?shù)?，解除合同時(shí)即可以主張賠償。
2、如果雙方?jīng)]有約定，但是，租客事先知道是“兇宅”的話，肯定不會(huì)繼續(xù)租房，那么，房東隱瞞“兇宅”的事實(shí)，會(huì)導(dǎo)致租客存在重大誤解的情況下簽訂合同，所以可以去法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。
并且，租客因此遭受損失的，可以主張房屋損失賠償。
因此，按照以上規(guī)定，租客可以按以下處理：
1、找房東協(xié)商
為節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力，可以先試試直接找房東協(xié)商解除租房合同，并且賠償相關(guān)的損失。
2、找法院或仲裁機(jī)構(gòu)
如果房東不肯協(xié)商，或協(xié)商未達(dá)成一致，那么可以先收集整理必要的證據(jù)，如短信記錄、通話記錄等，接著去法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求法律幫助。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人死在出租屋里面的，出租人要報(bào)警讓公安機(jī)關(guān)處理，如果是自然死亡的，通知死者家屬，如果家屬或者同住人不繼續(xù)租賃的，可以解除租賃合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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