一、房屋繼承無異議訴訟書應(yīng)該怎么寫

民事起訴狀

原告某某，男，某年某月某日生，漢族，住某地某號。身份證號：某某某。

被告某某(如上概況)。

被告某某(如上概況)。

請求事項：判決確認(rèn)原、被告父親的遺產(chǎn)位于某地的房屋一套由原告繼承，責(zé)令被告配合辦理房屋過戶手續(xù)。

事實和理由：

原告母親于某年某月某日已故，父親某某亦于某年某月某日病故。父母生前于某地有住房一套，死亡前曾多次留下口頭遺囑，明確表示該房由原告繼承，被告也并無不同意見，現(xiàn)原告擬繼承該房屋，并辦理過戶手續(xù)時，被告要求共同繼承房屋，拒絕配合辦理過戶手續(xù)，故訴至法院，請求法院查明事實，判決支持原告訴請。

具狀人：某某

某年某月某日

提出民事(經(jīng)濟(jì))起訴，必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其它組織;

2、有明確被告;

3、有具體的訴訟請求和事實理由;

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

二、繼承稅費怎么計算

1、繼承權(quán)公證費用;

繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用;

根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，

房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費用就大大的節(jié)省了。

房屋在繼承時，應(yīng)按照我國的繼承法律規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洿髲d遞交案件的材料。當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T對遞交的案件材料進(jìn)行審核，符合法律規(guī)定的應(yīng)該過戶給合法的繼承人員名下。過戶的房屋歸繼承人員所有。

非婚生子女養(yǎng)子女有無繼承權(quán)是如何規(guī)定的？

遺囑繼承的范圍是怎樣的

房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？