經(jīng)濟的發(fā)展，帶來相關(guān)建設(shè)的發(fā)展，征地也就成了現(xiàn)在很普遍的現(xiàn)象。為了公共利益，有關(guān)部門會根據(jù)實際情況對土地進行征收。為了維護人民的合法權(quán)益，保障人民利益不受損害，我國制定了相應(yīng)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。接下來小編帶您了解，廣東最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017的詳細(xì)概況！

廣東最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017，對于商業(yè)征地如何補償

１、房子的價值補償標(biāo)準(zhǔn)，這里的房屋補償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對其確定評估，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。

２、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

３、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

商業(yè)征地土地補償有什么標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)在其第三章拆遷補償與安置有詳細(xì)的說明，具體的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

①、被征收房屋價值的補償；

②、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

③、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估委員會申請鑒定。

3、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請復(fù)議，也可以依法提起訴訟。

征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、 附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

廣東最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017的相關(guān)事宜，對于政府征收人民土地，應(yīng)當(dāng)有合法項目協(xié)議，必須按照法定程序，給予被征收人合理補償。應(yīng)該遵循先補償，再征收的原則。任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收，被征收方在適當(dāng)?shù)臈l件下，應(yīng)該拿起法律的武器維護自己的利益。如果您還有相關(guān)問題需要得到解答，可以訪問律霸，我們竭誠為您服務(wù)！

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