社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,同時也帶動了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,在對農(nóng)村進行征地補償時補償標(biāo)準(zhǔn)也有所提升,同時也會根據(jù)所征用土地的使用性質(zhì)按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進行征地補償,那么農(nóng)村征地補償保險有哪些費用呢?我們通過下文來了解一下。
農(nóng)村征地補償保險有哪些費用
征收集體土地的,按照被征收土地的原用途進行補償,征地的補償由以下幾項構(gòu)成:土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費等。
一、土地補償費
土地補償費的對象包括土地所有權(quán)人和使用權(quán)人,而補償費的標(biāo)準(zhǔn)有二:
1、按照耕地土地補償費=被征地前三年平均年產(chǎn)值×補償系數(shù),此處的補償系數(shù)是在法律、法規(guī)的限定范圍內(nèi),綜合考慮被征地的具體條件,并結(jié)合以往征地費用標(biāo)準(zhǔn),予以確定的;
2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的意見》的規(guī)定,目前各省級人民政府陸續(xù)制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價,該標(biāo)準(zhǔn)是從2009年起逐步公布實施的。
具體適用哪項標(biāo)準(zhǔn)則是可以選擇的。
二、青苗補償費
這一補償費的羅列旨在對正處于生長階段而未能收獲的農(nóng)作物,因征收土地需要使農(nóng)民造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或土地實際使用者以經(jīng)濟補償。補償標(biāo)準(zhǔn),一般根據(jù)農(nóng)作物的生長期按一季的產(chǎn)值或一季產(chǎn)值的一定比例予以補償。具體的標(biāo)準(zhǔn)由各省級人民政府規(guī)定。
三、附著物補償費
這一補償費包括地上和地下的各種建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和重置費用等,這些附著物不少都是價值不菲的,因此應(yīng)當(dāng)對所有權(quán)人進行補償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,目前對附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由省級地方人大通過立法或政府通過制定規(guī)章的方式來確定,但在實踐中不少補償標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)限都會下放至市縣級政府。
四、安置補助費
根據(jù)國土部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定,對被征地農(nóng)民進行安置的方式主要包括:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置、入股分紅安置和異地移民安置。安置補助費是為了對以土地為取得主要生活來源的農(nóng)民的生活給予的補助費用,計算公式為:安置補助費=基數(shù)*系數(shù)。其中的基數(shù)即每一需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)值為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍;系數(shù)為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
五、社會保障費
社會保障費用的支出旨在對失去生產(chǎn)資料的農(nóng)業(yè)人員,在日后面臨生活困難時可得到救濟,實踐中社會保障費用多數(shù)還是按照應(yīng)當(dāng)繳納的社保費用進行計算的。
由于各地的經(jīng)濟發(fā)展并不相同,所以當(dāng)?shù)卣难a償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,居民可以了解自己所在地的補償標(biāo)準(zhǔn)來判斷自己的權(quán)益是否得到了保障,而且征地補償費用包括了多方面的,有需要可以詳細(xì)了解。
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
2020農(nóng)村征地補償新政策
征地補償費計算方式
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