我國現(xiàn)行法規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以按照一定的程序征收屬于社會主體依法取得的土地使用權(quán),在征收后需要支付給被征地者一定的經(jīng)濟補償金。根據(jù)實踐,我們知道,不用用途的土地的補償金是存在著較大的差異的,今天律霸小編給大家?guī)淼氖?a href='http://m.shkps.cn/lawyers/list-450200-0-0.html' target='_blank' data-horse>柳州電力線路征地補償標準的相關(guān)信息。
一、電力設(shè)施的征地補償?shù)臉藴适鞘裁?/strong>
參照電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補償標準的實施意見。
各縣(區(qū))人民政府,市直各有關(guān)單位:電網(wǎng)建設(shè)是我省重點工程之一。為積極支持電網(wǎng)建設(shè),保障我市“十一五”電網(wǎng)建設(shè)工程的順利進行,根據(jù)山西省政府辦公廳《關(guān)于加快電網(wǎng)建設(shè)的通知》(晉政辦發(fā)〔2005〕80號)精神,結(jié)合我市實際,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就我市電網(wǎng)建設(shè)工程相關(guān)補償標準提出如下實施意見。
1、提高認識,切實做好電網(wǎng)建設(shè)的相關(guān)工作
電網(wǎng)輸電工程建設(shè)受國家法律保護,禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設(shè)中,涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償?shù)龋旊姽こ探ㄔO(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時補償相關(guān)當事人,確保人民群眾利益不受損害。各級人民政府要做好本轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)協(xié)調(diào)和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實施。
2、明確補償范圍,積極推進電力建設(shè)工程
關(guān)于占地。永久性占地為電力線路的桿、塔、拉線及相關(guān)的輔助設(shè)施占地臨時性占地為輸電線路建設(shè)過程中,施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等占地,不涉及青苗,只涉及復(fù)耕的情況。關(guān)于青苗。指永久性占地或臨時性占地,地面上附著的農(nóng)作物。關(guān)于樹木砍伐。指永久性占地區(qū)域內(nèi)或電力設(shè)施保護范圍內(nèi),按照規(guī)程規(guī)定需砍伐的防護林、零星樹木、經(jīng)濟林木,其他樹木。關(guān)于拆遷。指輸電線路建設(shè)過程中涉及的房屋、水利設(shè)施、大棚溫室、墳?zāi)沟炔疬w。輸電線路工程走廊(包括桿、塔、拉線)不征地,只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經(jīng)濟補償。輸電線路走徑,必須征得所在地縣(區(qū))人民政府的批準。
3、嚴格補償標準,確保電網(wǎng)工程建設(shè)順利開展
(1)永久性占地補償。按《土地法》規(guī)定,取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補償倍數(shù)的辦法計算。根據(jù)人均耕地數(shù)量多少、所處地理位置優(yōu)劣,將各區(qū)域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數(shù))標準確定為:位于市區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)周邊,人均耕地不足一分,土地補償倍數(shù)確定為29倍以下,報省人民政府批準;于縣郊及工業(yè)用地密集地區(qū)周邊,人均耕地高于一分不足一畝,土地補償倍數(shù)確定為25倍以下,報省人民政府批準;位于城建規(guī)劃范圍內(nèi),人均耕地一畝以上,土地補償倍數(shù)確定為16倍以下;其它地區(qū),按照《山西省土地管理實施辦法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定辦理。
(2)鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。
(3)電桿占地。水地:單根電桿補償300元,雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元,雙桿補償300元。
(4)拉線占地。水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元。
(5)臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業(yè)造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。
(6)青苗及復(fù)耕補償。青苗補償:水地每畝補償500-800元,旱地每畝補償300-500元。復(fù)耕費補償范圍指施工機械壓地、毀地部分,每畝一次性補償30元/畝。
(7)樹木砍伐補償。桿塔基礎(chǔ)內(nèi)須砍伐的樹木,所砍伐樹木歸樹木所有者。非經(jīng)濟樹木:直徑5厘米以下的,每株20元;直徑為6-10厘米的,每株30元;直徑為11-20厘米的,每株50元;直徑為21-30厘米以上的,每株80元;直徑為31厘米以上的,每株100元。經(jīng)濟樹木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的系數(shù)。大面積占用林地時,按照國家、省有關(guān)文件確定的補償標準執(zhí)行。
(8)拆遷補償。
1)房屋。屬磚混結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積300元;土坯房、簡易房結(jié)構(gòu),每平方米建筑面積100元。
2)水利設(shè)施。機井:井深200米以上,每眼12萬元;井深100-200米,每眼8萬元;井深50-100米,每眼5萬元;井深50米以內(nèi),每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長米10-20元。
3)溫室。每畝15000元。
4)墳?zāi)惯w葬。在塔位中心點10米范圍內(nèi)的墳?zāi)寡a償遷葬費,每座1000元。
(9)民用宅基地補償。施工過程中,輸電線路桿塔和拉線永久性占地,涉及已批準的民用宅基地(有土地部門頒發(fā)的使用許可證)的,可按二倍標準補償。
4、補償期限及法律責任
青苗補償、樹木補償、臨時占地補償,應(yīng)在施工結(jié)束實地丈量后一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設(shè)單位一次性補償?shù)轿?。工程建設(shè)單位應(yīng)與被補償方簽訂書面協(xié)議,補償工作方為有效。補償費用由工程建設(shè)單位從工程建設(shè)費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網(wǎng)工程建設(shè),情節(jié)嚴重的,由公安機關(guān)根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
具體在征收后可以多少補償金是由地的經(jīng)濟發(fā)展水平所決定的。若遇到政府在征收土地后,不按照既定的補償標準支付一定的經(jīng)濟補償金的情形,被征地者可以向當?shù)氐挠嘘P(guān)部門反映。
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
征地補償費發(fā)放時間是多久
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