由于我國每個省市的經(jīng)濟(jì)情況都不一樣，且各省市的地理環(huán)境也會有差異，土地使用也會不同，例如山多的地方從事林木業(yè)的會較多，南方則以農(nóng)業(yè)居多，因此，在征收土地的時候補(bǔ)償費(fèi)會因省市及土地使用情況而異。那么，曲阜泗河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?

一、山東省曲阜市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：東至京滬高鐵，北到泗河，西至規(guī)劃西外環(huán)，南到崇文大道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：60000元/畝;基本農(nóng)田：72000元/畝;建設(shè)用地：60000元/畝;未利用地：48000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：書院街道、王莊鎮(zhèn)、時莊街道、陵城鎮(zhèn)、小雪街道、息陬鎮(zhèn)除一類區(qū)片以外的區(qū)域，防山鎮(zhèn)除一類、三類區(qū)片以外的區(qū)域，吳村鎮(zhèn)、石門山鎮(zhèn)除三類區(qū)片以外的區(qū)域、尼山鎮(zhèn)除三類區(qū)片以外的區(qū)域，姚村鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：55000元/畝;基本農(nóng)田：66000元/畝;建設(shè)用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：東、西、北均至市界，南至峪西、峪東、土山子、簸箕掌、石泉莊、韋莊、黃溝、石頭河、西夏莊、東夏莊、后夏莊村界。東、南至市界，北至兗石鐵路，西至陶西、萬柳莊、紀(jì)莊、東張家村、大廟、高家村、石汪、西余村、西白村、東白村、蘇村、劉樓村、新田村村界。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實(shí)施。

二、征地補(bǔ)償流程

(一)發(fā)布征地預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發(fā)布征地預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)，告知被征土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和村民，預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼并由村(居)委會送達(dá)村(居)小組。預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、擬征收土地的用途、位置、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置途徑、申請聽證的權(quán)利義務(wù)以及其他需要告知的事項(xiàng)。預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)

征地預(yù)告(或稱征地擬公告或征地前公告)后，市、縣(區(qū))級人民政府組織有關(guān)部

門對征地情況進(jìn)行調(diào)查，查清擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量

等現(xiàn)狀情況，計算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案，并由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

(三)征詢村民意見，組織征地聽證在上報征地材料前，縣或市級國土資源行政主管部門會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就確認(rèn)結(jié)果及擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案，在擬征地村予以公示，聽取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的意見，公示期限不得低于5個工作日。在征地情況公示期間，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村村民，對擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案提出聽證申請的，國土資源行政主管部門依法組織聽證，并將《聽證通知書》送達(dá)當(dāng)事人。國土資源行政主管部門應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

(四)征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市、縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”)，經(jīng)過區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后，由區(qū)(縣)人民政府正式行文報批。區(qū)(縣)人民政府同時應(yīng)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法性、(人員)安置方案可行性及妥善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活保障措施出具說明材料;征地公示意見較多、情況較復(fù)雜的，區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)說明采納意見的情況。

(五)征地的審查(核)、報批市、縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償符合最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、(人員)安置方案已經(jīng)確認(rèn)、市、縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報請省級人民政府審批。需報國務(wù)院批準(zhǔn)的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查(核)后報請國務(wù)院批準(zhǔn)，省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)將征地材料報送國土資源部審查(核)。征地經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)后，省國土資源廳或國土資源部下發(fā)征地批準(zhǔn)文件(六)征地公告經(jīng)依法批準(zhǔn)的征地項(xiàng)目，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，國土資源行政主管部門應(yīng)在被征地所在的村、組公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。若征地項(xiàng)目未獲批準(zhǔn)的，由發(fā)布預(yù)告的國土資源管理部門及時下發(fā)書面通知，取消原預(yù)告。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征收土地批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在村、組范圍內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。

(七)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書和其他產(chǎn)權(quán)證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

(八)征地補(bǔ)償安置方案擬訂和報批市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地方案制定征地補(bǔ)償安置方案;征地補(bǔ)償安置方案制定后予以公告，征求被征地農(nóng)民集體和農(nóng)民意見;公告期滿當(dāng)事人無異議或根據(jù)有關(guān)要求對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市、縣人民政府批準(zhǔn)，并報省級土地行政主管部門備案后，予以組織實(shí)施

(九)實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)及時依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置事宜;監(jiān)督有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議書，并將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;監(jiān)督、組織辦理安置手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

(十)征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由人民政府協(xié)調(diào)、裁決。

曲阜征地補(bǔ)償分為三類地區(qū)范疇進(jìn)行處理，征地部門會按照流程與相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)商和工作安排，而補(bǔ)償費(fèi)會根據(jù)被征地所屬片區(qū)，及被征收土地的原本用途、土地面積進(jìn)行計算，最終發(fā)放到被征收土地的土地所有者的手中。

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