湖南省征地補償新標(biāo)準如何分區(qū)的？

根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，征收集體土地的補償應(yīng)依據(jù)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準和區(qū)片綜合地價進行;集體土地上的房屋補償依法由地方政府做出規(guī)定。

賠償準則

1、各項征地賠償花費的具體準則、金額由市、縣政府依法準許的征地賠償安置方案限定。　

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地賠償費、安置補貼費的賠償準則)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準?！?

3、按限定支付的土地賠償費、安置補貼費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水準的，可增加安置補貼費。

湖南征地補償新標(biāo)準的規(guī)定是什么

1、《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準的通知

各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機構(gòu)：

為進一步規(guī)范全省征地補償工作，促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準有關(guān)事項通知如下：

(一)本征地補償標(biāo)準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標(biāo)準。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標(biāo)準。

(二)征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準的50%。征收裸地的補償標(biāo)準不超過所在區(qū)域征地補償標(biāo)準的30%。

(三)征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。

(四)各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補償費主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制訂征地補償費分配指導(dǎo)意見，征用土地

(五)本標(biāo)準自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準執(zhí)行。在本標(biāo)準實施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標(biāo)準執(zhí)行。

綜合上面所說的，湖南征地補償?shù)姆謪^(qū)一般是按照不同的區(qū)來進行補償，而且各個不同的區(qū)征地的補償方案也會不一樣，處的位置越好，那么征地的補償金額就會越多，所以，一個省也是分很多地方，而各個地方的消費水平和收入也是存在著不同的差異，因此，被償?shù)臉?biāo)準也會不同。

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