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寧波
征地補(bǔ)償不到位怎么辦
城市規(guī)劃雖然不是我們老百姓干預(yù)得了的，但因?yàn)椴疬w征收土地的規(guī)劃，會直接影響到老百姓的生活居住權(quán)。所以說城市規(guī)劃與我們的生活也是息息相關(guān)的。那我們就來聊聊征收土地上最長遇到的問題之一，征地補(bǔ)償不到位怎么辦?
根據(jù)我國土地法之規(guī)定:征收土地原則是先給予補(bǔ)償后征收土地，這是為了被征收人的生活保障。被征收人拿到相應(yīng)補(bǔ)償款后應(yīng)給從征收地中搬家，離開征收地。同樣，如果在拿不到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)那闆r下，被征收人有權(quán)利不撤出征收地，直到拿到全部補(bǔ)償費(fèi)用。
又同時，當(dāng)與拆遷征收土地部門就拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議的，被征收人可以向政府提出異議進(jìn)行協(xié)商。有必要的情況下可以聘請相關(guān)專業(yè)人士幫忙。
征地補(bǔ)償流程具體如下:
政府公布征地公告。
征收土地的實(shí)際情況調(diào)查以及現(xiàn)場確認(rèn)。
國土部門組織聽證會，征收地集體村民的意見以及聽證會的全部材料遞交到上一級單位。
拆遷安置補(bǔ)償方案、建設(shè)方案以及土地征收方案和提供地方案(簡稱四案)一書是指用地說明書(四案一書)。
將材料上報(bào)到最高國土規(guī)劃部門進(jìn)行核審后，最高部門審核批準(zhǔn)后下發(fā)批準(zhǔn)文件(沒批準(zhǔn)的會下發(fā)駁回申請書，并取消公告)。
被征地方持有效征地產(chǎn)權(quán)證明到國家指定的國土管理部門進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
有關(guān)部門制定好安置補(bǔ)償方案后在征收地進(jìn)行公告，收集征收地居民的補(bǔ)償意見。在規(guī)定期內(nèi)沒有任何異議的，在公告期滿之后，上報(bào)有關(guān)部門備案并且組織實(shí)施安置補(bǔ)償方案
再被批準(zhǔn)安置補(bǔ)償方案和土地征收補(bǔ)償方案的，再具體實(shí)施上，如果有對被征收人沒有支付全部補(bǔ)償款的，被征收人有權(quán)利拒絕征收土地。
征地人與政府部門有征地爭議的，可以通過法院提起訴訟。
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