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解除無效房產(chǎn)合同扣傭金嗎
解除無效房產(chǎn)合同扣傭金嗎
“五證”不全的建設(shè)項目，依照法律規(guī)定就是“違法項目”，利用違法項目填寫的“購房合同”是無效合同，利用違法項目能為購房者辦理銀行“按揭貸款”更是無稽之談，消費者要求解除違法的無效合同符合法律規(guī)定，開發(fā)商利用“權(quán)利”趁機(jī)扣除購房者的各種費用當(dāng)屬違法行為。
商品房預(yù)售許可證明是什么
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，消費者解除違法的或者是無效的合同是否合法的規(guī)定的，這個時候不能夠合同傭金，解除合同的行為并不是違約行為，同時也不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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