一、最新溫室征地補償條例的相關(guān)規(guī)定是什么?
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、相關(guān)規(guī)定
溫室大棚征收準確的說是沒有標準的,因為溫室大棚技術(shù)本來就不統(tǒng)一,用的材料和規(guī)格各不相同,很難有一致的標準,就算在同一個村溫室大棚也不會一樣,因此,都是臨時制定補償政策,或者按照實際情況計算重置價補償。
只要不是投機行為,現(xiàn)在的政府一般都不會讓老百姓吃虧。如果覺得自己補償標準低,最好的是自己要準備證明材料,給政府一個理由。比如自己建大棚時候購買建材的發(fā)票,種植作物的特殊投入,比如修的水管,用了什么鋼材,這些自己列個清單,請村里證明下,政府部門看完以后會給合理賠償?shù)摹?/p>
溫室大棚建在農(nóng)用地上,因此,大棚用地實質(zhì)上是農(nóng)用地。按照《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
其實到目前為止,國家根本都沒有統(tǒng)一的出臺過所謂的溫室征地補償條例的。準確的來說,溫室大棚被征收的標準根本就不固定,因為各地溫室大棚的發(fā)展技術(shù)也不統(tǒng)一。再者說,溫室里面所種植的這些農(nóng)作物的,比如種植的草莓和種植的一般的蔬菜,這些都無法去具體的平衡征地補償標準。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
農(nóng)村征地補償新政策
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
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