一、征地補償律師收費標(biāo)準(zhǔn)是什么

代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟糾紛、仲裁案件舉例：

1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件： 10000元/件

2、涉及財產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?

爭議標(biāo)的 A 代理費計算 滿額(RMB)

1)5萬元以下部分，不另收費;

2)5萬元至20萬元部分， A×6 % 9000元 5000元=14000元(20萬元滿額);

3)20萬元至50萬元部分， A×5% 15000元 14000元=29000元(50萬元滿額);

4)50萬元至100萬元部分，A×3% 15000元 29000元=44000元(100萬元滿額);

5)100萬元以上部分， A×1.5% A×1.5% 44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費用不變。

4、辦理外地案件，本地周邊600公里以內(nèi)的，代理費不低于6萬元;超過600公里的，代理費不低于10萬元。具體代理費按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺得對案件結(jié)果沒有把握，也可以按照風(fēng)險方式代理，即按照追回款項的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%).

風(fēng)險代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費用。

二、征地補償費的計算方法

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是：

1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。

3、被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。

5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

征地補償律師收費標(biāo)準(zhǔn)可以和自己指定的代理律師協(xié)商。一般涉及財產(chǎn)的官司會按照財產(chǎn)的多少決定一個相應(yīng)的百分比，按照這個比例來進(jìn)行公式計算，也可以和律師簽訂風(fēng)險協(xié)議。征地補償是國家將土地收為己用后給原使用者一定費用補償?shù)男袨?，也有不同的計算方法?

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