一、強(qiáng)拆違章建筑的補(bǔ)償有好多?

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

國(guó)務(wù)院公布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理，當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定。

二、違章建筑主要包括以下幾種情況：

目前我國(guó)法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學(xué)術(shù)界目前比較認(rèn)可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物和其他工作物。

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

不予補(bǔ)償?shù)摹斑`章(法)建筑”是指依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)無償拆除的建筑，而不能以是否具有產(chǎn)權(quán)證或者批準(zhǔn)文件作為判斷是否是違章(法)建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)。沒有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明很多時(shí)候是因?yàn)樯鐣?huì)歷史遺留原因造成的，并不是產(chǎn)權(quán)人主觀之過。

三、違章修建的危害

一是浪費(fèi)土地資源。都需要一定的空間，它直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國(guó)家資源的低效利用。

二是提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃，給即將進(jìn)行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握，也給國(guó)家賠償帶來了巨大損失。

三是影響依法治鎮(zhèn)。的橫行，給國(guó)家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，鎮(zhèn)村兩級(jí)的工作陷于被動(dòng)，不利于政府促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、依法治鎮(zhèn)、服務(wù)群眾。

四是增加。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故;路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故;個(gè)私企業(yè)等人員集聚的場(chǎng)所，一旦出現(xiàn)火災(zāi)等情況，后果將不堪設(shè)想。

五是影響社會(huì)穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，尤其是以贏利為目的的在基本農(nóng)田上的亂搭亂建，就像一顆顆的毒瘤，影響著村容村貌，影響著我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建和諧社會(huì)的主題背道而馳。

對(duì)違章建筑的強(qiáng)拆也是有法可依的，違章建筑的所有者不能跟行政單位索要任何的經(jīng)濟(jì)賠償，因違章建筑給社會(huì)，國(guó)家及其他人帶來的經(jīng)濟(jì)損失，反而要由當(dāng)事人承擔(dān)賠償責(zé)任。有些人夸夸其辭的認(rèn)為修建的這些建筑是在自己的土地使用權(quán)上，但只要認(rèn)定是違章建筑，肯定是要被拆掉的。

怎么認(rèn)定違章建筑,違章建房能強(qiáng)拆嗎？

違章建筑拆除有補(bǔ)償嗎,哪些屬于違章建筑?

強(qiáng)拆要滿足哪些條件?