一、淄博旭灃路征地補償糾紛的解決方式有哪些?
根據我國法律的規(guī)定,解決土地征用補償糾紛共有4種方式。
一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;
二是用調解的方式,由有關部門幫助解決;
三是用仲裁的方式由仲裁機關解決;
四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。
二、征地補償糾紛的原因是什么?
(一)農村征地補償糾紛的主要原因:
1、農村土地征收補償費用的性質和歸屬法律規(guī)定不明確。承包地之外的農村集體土地被征用,征收方向農村集體經濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費,其歸屬法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定。由于農村土地權屬的立法界定不清,大量的補償費無法為農民所掌握,嚴重損害了農民的利益。依照現行法律規(guī)定,青苗補助費和地上附著物補償費應分配給該物的所有者,通常為農民個人所享有;安置補助費國家規(guī)定應由集體經濟組織所享有,若農民自謀職業(yè),應發(fā)給農民個人。但現行的立法模式并沒有為“集體”作出嚴格界定,現實中農村集體土地一般存在三種模式,即鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有,村民委員會集體所有,村民小組集體所有。對所有權主體多級性和不確定性的規(guī)定,反而造成了集體土地所有權主體的虛位,導致了集體土地人人所有,卻人人無權。因為農村實行家庭承包經營為基礎,統(tǒng)分結合雙層經營體制以后,農村集體經濟組織大多解散,原來屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經濟組織所有的土地已經分給各村內小組的農戶承包經營,而且當初分地的時候土地權屬登記手續(xù)大多不健全,在土地未被征收時這種潛在的權屬不清問題一般不太引人注意,但是當面臨補償金的時候,三個主體都爭搶土地補償金,即使屬于村內小組所有的土地被征收后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村克扣、截留補償金的不正?,F象大量存在,補償金落實到真正土地權利人手中的所剩無幾。
2、國家農村土地征收補償標準不合理。我國《土地管理法》規(guī)定的征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。?
3、補償程序不完善,司法救濟難到位。補償過程中雖有公告和聽證的規(guī)定,但缺乏農民實際參與聽證的保障渠道。法律規(guī)定征地補償方案由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門制定,補償方案制定后才公告告知農民,對農民提出的意見只在確需修改的情況下才改動補償方案,極大地限制了農民的參與權。另外,發(fā)生糾紛后,法院往往以征地補償案件不屬于民事案件為由不予受理,司法保護不能實現?,F有的土地征收補償法律法規(guī)沒有規(guī)定對裁決不服的救濟途徑,《土地管理法》第十六條的規(guī)定主要是土地所有權和使用權的權屬糾紛的救濟途徑,而不包括土地征收補償糾紛的處理。根據現行《土地管理法》的規(guī)定,征收各方不能對征地補償標準達成一致意見的,由征收部門裁定,而且該裁定為終局裁定,相對人不能向人民法院起訴。這種制度安排,給征收方以過大的權力,而被征收方連起碼的司法救濟權都沒有。雙方的攻防武器嚴重失衡,極易造成對被征收人利益的損害。
淄博旭灃路征地補償也應該嚴格按照政府提前制定好的補償方案執(zhí)行,不過,很多時候政府的出發(fā)點是好的,但是在具體落實的過程中可能也會因為某一個環(huán)節(jié)上存在差錯,而引發(fā)了拆遷戶的不滿情緒,政府盡管要尊重拆遷戶的權益,但拆遷戶也不能因此就用其他暴力的方法抵抗拆遷。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償維權方式有哪些
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