政府征地補(bǔ)償手續(xù)主要有哪些?

一、征地預(yù)公告及調(diào)查確認(rèn)階段

1、用地單位法人資格證明復(fù)印件、法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件(注明聯(lián)系方式)、受委托代理人身份證復(fù)印件各1份;

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附圖復(fù)印件各1份;單獨(dú)選址項(xiàng)目還需提供初步設(shè)計(jì)及批復(fù)復(fù)印件1份。

3、項(xiàng)目管理部門立項(xiàng)批文復(fù)印件1份;

4、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書原件和土地權(quán)屬匯總表復(fù)印件各1份;

5、辦理征地預(yù)公告申請(qǐng)表(空白表格由區(qū)國土房管局提供);

6、張貼征地預(yù)公告后的相片2張(照片須有日期);

7、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)表一式三份(共四種表格，空白表格由區(qū)國土房管局提供);

8、現(xiàn)狀調(diào)查涉及到的土地證、林權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件1份

9、藍(lán)曬地形圖2份(1：2000)。

二、擬定征地方案及報(bào)批階段

1、用地單位和被征地村對(duì)《征收土地方案》的意見原件1份;

2、《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書》復(fù)印件1份;

3、聽證材料：包括聽證告知書送達(dá)回執(zhí)復(fù)印件和村放棄聽證的證明原件各1份。如果要求聽證的，出具村里要求聽證的申請(qǐng)?jiān)?份;

4、區(qū)政府出具的書面承諾復(fù)印件1份;

5、繳納征地補(bǔ)償預(yù)存款后，《預(yù)存征地補(bǔ)償款收款通知》其中的第六聯(lián)原件和交費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件1份;如果補(bǔ)償款已經(jīng)全部付清的，提交村里出具的已經(jīng)付清全部征地補(bǔ)償款的證明原件和發(fā)票復(fù)印件各1份;

6、繳納耕地開墾費(fèi)后的憑證(《收繳耕地開墾費(fèi)通知單》第三聯(lián)原件)和已繳費(fèi)的有效票據(jù)復(fù)印件。

三、市政府發(fā)布征收土地公告

1、張貼公告后的相片2張(照片須有日期);

2、村里已經(jīng)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浐蛷?fù)核、對(duì)公告內(nèi)容無異議，放棄聽證的證明原件1份;

四、辦理征地手續(xù)。

用地單位申請(qǐng)辦理征地手續(xù)的函原件1份;

五、繳納相關(guān)征地稅費(fèi)。

1、繳清菜田建設(shè)費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件1份;

2、繳清耕地占用稅發(fā)票的復(fù)印件1份;

3、繳清糧差款及發(fā)票的復(fù)印件1份;

4、繳清征地管理費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件1份;

5、農(nóng)轉(zhuǎn)非證明復(fù)印件1份;

六、征地結(jié)案。

被征地村出具已經(jīng)付清全部征地補(bǔ)償款的證明原件和發(fā)票復(fù)印件各1份。

政府征地的周期是比較長(zhǎng)的，其實(shí)在征用土地的每個(gè)不同環(huán)節(jié)所要提交的手續(xù)根本就不一樣。當(dāng)?shù)氐恼膊荒懿唤?jīng)過批準(zhǔn)就直接征收某塊土地，決定了征收意向之后，還得上報(bào)上一級(jí)行政單位進(jìn)行審批。僅在征地審批的這一環(huán)節(jié)，項(xiàng)目可行性報(bào)告等這些材料都是要提前準(zhǔn)備的。

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