在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年農(nóng)業(yè)用地征地補償?shù)捻椖恐饕心男?/h1>
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
333人看過
一、農(nóng)業(yè)用地征地補償?shù)捻椖恐饕心男?
1、土地補償費和安置費
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
2、青苗補償標準
對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。
二、農(nóng)村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
三、農(nóng)業(yè)土地使用年限是多少年?
1、國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限?，F(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的現(xiàn)實。
2、根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認定為無效行為。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營用地，需要謹慎對待并盡量避免相應(yīng)法律風險。
3、而國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當嚴格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
我國本來就是一個農(nóng)業(yè)輸出大國，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展在國家財政當中占有不可替代的一席之地，可是農(nóng)業(yè)用地的補償項目也沒有什么比較特殊的，國家決定要占用農(nóng)用地的話，關(guān)鍵是要考慮到照顧好農(nóng)民的情緒，對于很多農(nóng)民來說，土地可能要比一次性補償金還重要。
拆遷征地補償標準是怎樣的
公民與誰簽征地補償協(xié)議？
征地補償中果園補償標準不合理怎么辦？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
萌輝律師，畢業(yè)于西北政法大學，中華全國律師協(xié)會會員，陜西律師協(xié)會會員，陜西唯成律師事務(wù)所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎(chǔ)功底和辦案經(jīng)驗。忠實規(guī)范的服務(wù)于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域 ? 訴訟:房地產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權(quán)損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協(xié)助公司同相關(guān)經(jīng)濟主體談判、簽訂協(xié)議、合同等，提供合同風險防范方面有關(guān)的一般性法律服務(wù); ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業(yè)規(guī)章制度的方案設(shè)計與合法性審查。 ? 執(zhí)業(yè)理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業(yè)務(wù)范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協(xié)議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業(yè)注冊信息; 4、訴前調(diào)解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
誹謗他人偷盜怎么判罰
2020-12-10土地補償方案及程序
2020-12-22股東與實際控制人的區(qū)別與聯(lián)系是什么
2021-01-19兩個以上法院有管轄權(quán)如何處理
2020-12-26買賣雙方跳過中介私下成交是否還需付中介費
2021-02-09沒有勞動糾紛是否就沒有經(jīng)濟糾紛
2021-02-08團體意外險期限是多久
2021-03-02單位不辦保險，員工辭職遭索培訓(xùn)費
2021-01-21保險理賠程序常識
2021-02-11汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22出車禍后多長時間保險時效過期
2021-03-21保險經(jīng)紀人哪些情況下會承擔民事法律責任
2021-02-08未征收的土地出讓如何處理
2020-11-18我有一塊出讓土地可以申請建房嗎
2021-01-09《土地管理法》對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)青苗補償標準有什么規(guī)定
2021-03-21營業(yè)房拆遷時,如何提高補償
2020-11-24如何購置拆遷安置房
2020-12-28房屋拆遷個體租戶可以索賠嗎
2021-02-19在常州有戶口本沒房產(chǎn)的人拆遷有補償嗎
2021-03-24企業(yè)拆遷安置費和員工有關(guān)系嗎
2020-12-15