民事調(diào)解書

(2008)浦民(行)初字第76號

原告上海世博土地儲備中心，住所地上海市浦東新區(qū)浦東南路500號37樓。

法定代表人白*華，負(fù)責(zé)人。

委托代理人王-閏，上海市中-茂律師事務(wù)所律師。

委托代理人邱*明，上海市民-生律師事務(wù)所律師。

被告方xx。

第三人林x。

法定代理人方xx(系林x母親)

本院于2008年3月13日立案受理原告上海世博土地儲備中心訴被告方xx房屋拆遷合同糾紛一案，依法由代理審判員王*瑋適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告訴稱，其與被告于2005年7月26日簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一份，協(xié)議約定安置被告及第三人至本市xx路xx弄xx號xxx室。但由于原告工作人員在具體辦理入戶手續(xù)時，誤將xx路xx弄xx號xx室交付給被告及第三人。原告發(fā)覺后，即要求被告及第三人歸還xx室房屋，并為其辦理xxx室房屋的入戶手續(xù)，但被告及第三人明知原告入戶手續(xù)差錯，仍拒不遷出xx路xx弄xx號xx室房屋。原告認(rèn)為，被告及第三人的行為違反了合同約定，致使原告的安置工作無法正常進(jìn)行，故起訴來院，要求被告及第三人遷出xx路xx弄xx號xx室，并遷入xx路xx弄xx號xxx室房屋。

本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

1、被告方xx、第三人林x應(yīng)在2008年4月16日之前將上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋騰空，并將該房屋所有鑰匙交給原告上海世博土地儲備中心，并辦結(jié)上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋的退房手續(xù)。

2、原告上海世博土地儲備中心在2008年4月16日之前將上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室房屋臨時出租給被告方xx、第三人林x，將上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室房屋作為被告方xx、第三人林x騰空上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋搬家之需。

3、被告方xx、第三人林x在辦理上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋退房手續(xù)后，原告協(xié)助被告方xx、第三人林x辦理上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室的進(jìn)戶手續(xù)。從辦理上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室房屋進(jìn)戶手續(xù)之日起半個月內(nèi)，由原告上海世博土地儲備中心支付被告方xx、第三人林x人民幣5萬元。

4、如果被告方xx不能如期辦妥該調(diào)解書第1款約定事項，且上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室房屋經(jīng)所屬物業(yè)公司驗收不符合退房條件的，則視為被告方xx接受上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xx室作為安置用房，放棄xxx室作為其安置房屋的權(quán)利，并于2008年4月17日原、被告及第三人解除上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室的租賃關(guān)系，被告方xx、第三人林x負(fù)責(zé)騰空上海市浦東新區(qū)xx路xx弄xx號xxx室房屋，另外原告上海世博土地儲備中心不再補(bǔ)償5萬元人民幣。