廣西省政府下發(fā)《關(guān)于公布實施新一輪廣西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》,調(diào)高廣西省征收集體土地的綜合補償標準,平均標準由現(xiàn)行的每畝26496元,調(diào)整到每畝32990元,提高6494元,漲幅24.5%。據(jù)悉,新標準于4月1日起執(zhí)行,原征地補償標準同時廢止。
按國土資源部關(guān)于每兩到三年調(diào)整征地補償標準的要求,經(jīng)省政府同意,我省于去年8月啟動征地補償標準調(diào)整工作,經(jīng)過自下而上和自上而下兩次綜合平衡,按規(guī)定進行論證、聽證,綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份調(diào)整幅度等因素后,編制了新一輪《廣西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價》。
新一輪征地補償標準是征收集體土地的綜合補償標準,由土地補償費和安置補助費兩部分組成(不含青苗補償費、地上附著物補償費)?!锻ㄖ芬?,各地應(yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。
二、土地補償費的管理和分配方式是什么?
征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)?,可以給予被征地合理補償,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。區(qū)片綜合地價區(qū)域的土地補償費按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算(未利用地按照100%計算)。
三、征地補償糾紛如何解決?
1、補償標準爭議,先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛,其性質(zhì)為民事糾紛,當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛,屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
綜合上面所說的,征地補償?shù)臉藴示鸵串數(shù)氐纳顥l件和生活水平來進行制定,只要發(fā)放到被征地者的人手上的金額不會讓自己受到損失,那么就算是合法的,所以,在被征地之前一定要多咨詢一下所有的事情,才能更上的知道自己可以賠償多少錢。
四川征地補償標準是怎樣的
征地補償費計算方式
征地補償中果園補償標準不合理怎么辦?
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簡介:
練虎律師(咨詢 :18244443833),畢業(yè)于中國政法大學,法學本科,四川黎明律師事務(wù)所專職律師,中華全國律師協(xié)會會員,具有私募基金從業(yè)資格、知識產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,加入四川黎明律師事務(wù)工作后,為北京、成都、達州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù),成功辦理了大量的民商、刑事案件,具備豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和法學理論功底,現(xiàn)為華律網(wǎng),法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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