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地皮產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書怎么寫
地皮產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書
甲方：身份證號：乙方：身份證號：
甲、乙兩方共同在朱昌鎮(zhèn)XX村一組有1997年承包的責任地一宗，土地承包證號為：。為明確雙方今后在約定責任地中的所有權(quán)歸屬，特簽訂本協(xié)議：
一、甲、乙雙方一致確認，以甲方名義和郝關村委會簽訂確權(quán)合同的位于郝關村大壩山責任田四塊，責任土三塊，經(jīng)協(xié)商，該責任田四塊，責任土三塊屬于乙方所有，協(xié)議如下:
二、責任田為四塊，四至分別為:上至李官溝界限，下至郝關溝界限，左至蘇家責任地界限，右抵潘家責任地界限：2、責任土為三塊，四至分別為上抵方家責任土界限，下抵黨付國責任土界限，左抵路界限，右抵荒山界限。其余以甲方名字確權(quán)的土地歸甲方所有。今后國家征用該上述地塊，甲方負責協(xié)助乙方辦理征地手續(xù)，所得補償款歸乙方所有。今后該上述地塊的所有權(quán)、耕作權(quán)，處分權(quán)均屬乙方所有，他人不得以任何理由干涉。
三、雙方應誠實諾守本協(xié)議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：年月日
土地分割全稱土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記，是指因地上建筑物、附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。
“分割轉(zhuǎn)讓證”既是準予房地產(chǎn)開發(fā)商銷售房產(chǎn)的法律憑證，又是該宗地“國有土地使用證”的附件。商品房售出前，“分割轉(zhuǎn)讓證”由開發(fā)商持有，售出后由該商品房購買者持有。
“分割轉(zhuǎn)讓證”的內(nèi)容包括了購房者在土地使用權(quán)變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產(chǎn)交易完成后，購房者只需在開發(fā)商交付的“分割轉(zhuǎn)讓證”上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取“國有土地使用證”。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
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