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寧波
征地拆遷補償不合理，什么時候維權(quán)合適？
一、征地拆遷補償不合理，什么時候維權(quán)合適?
征收補償?shù)奶岣卟皇强磕骋淮蔚呐湍芤货矶偷?，而是靠被征收人不斷的堅持，所以，不要等到無可奈何之時再維權(quán)，項目開始之時，就是當事人的最佳維權(quán)時間點。
征收項目確定之后，正常情況下，會貼出“征收公告”、“征收通知”等文件。這其實就是征收方對征收行為的公告。既然公告出來了，那么征收是勢在必行的。正常的征收流程之中，征收補償方案是需要讓被征收人得知的。如果征收方不出示任何的書面文件，被征收方可以申請政府信息公開，以獲得項目的真實情況，以進行下一步的談判工作。
二、當事人在哪些情況可以堅持維權(quán)?
1、征收拆遷政府行政行為確有違法的，比如非法斷水斷電、威逼利誘、嚇唬等“軟暴力”逼遷;沒有合法的征地手續(xù);征地程序違法等。
2、補償確實不合理的，比如征收時周邊市價與補償?shù)膬r格差異巨大;自家的補償與同項目鄰居家補償差異巨大;以違建名義低成本拆遷等。
3、達不到法定補償標準的，補償標準參考：一般農(nóng)村自建房補償，有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價;純貨幣補償，房屋重建成本價 宅基地地價;房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋補償，國有土地上房屋適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，集體土地的權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應(yīng)予以支持，但應(yīng)當扣除已經(jīng)取得的土地補償費。
綜上所述，農(nóng)民的土地房屋被政府部門征收的，在看到征地補償方案后，如果認為其不合理，補償標準過低的，這個時候就應(yīng)該去維權(quán)，不要去拖延。當事人可以和征地部門交涉，要求提高補償標準。不行的話，去法院起訴解決。
拆遷征地補償標準是怎樣的
如何簽訂征地補償協(xié)議書?
征地補償費計算方式
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