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寧波
農(nóng)村耕地征收究竟是咋補償?shù)模?/h1>
來源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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338人看過
一、農(nóng)村耕地征收究竟是咋補償?shù)?
農(nóng)村耕地征收的補償需要看耕地上面所種植的農(nóng)作物，或者是其他的經(jīng)濟作物所產(chǎn)生的價值來判斷，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村耕地進行征收的，補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、農(nóng)村征地補償費如何分配
土地補償費歸村集體所有。
村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當然擁有該土地征用后的所有征地補償費。對該征地補償費的具體處分，《村民委員會組織法》第24條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(二)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用?！贝寮w有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務關系。
土地被征收之后，大家第一反應想要了解到的東西就是這個款項到底是怎么樣來進行規(guī)定的，實際上很多的人都是說不清楚款項如何進行計算，但總歸想著要多獲得一些補償款項，實際上根據(jù)土地管理法規(guī)定，房屋在進行評估之后按照價格就會有一個準確數(shù)字計算。
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
征地補償費計算方式
拆遷廠房征地補償標準是什么？
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