一、企業(yè)拆遷又散伙，我該怎么爭(zhēng)取補(bǔ)償？

合伙企業(yè)要進(jìn)行拆遷時(shí)，合伙企業(yè)又散伙的，合伙人是可能依據(jù)合伙協(xié)議的規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，合伙人未取得補(bǔ)償?shù)模梢酝ㄟ^(guò)向法院起訴的方式爭(zhēng)取補(bǔ)償，下面通過(guò)案例分析怎樣爭(zhēng)取補(bǔ)償。

二、房屋拆遷糾紛的特點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面：

1.涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2.房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類問(wèn)題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用?？梢哉f(shuō)，政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。

3.拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請(qǐng)拆遷主管部門裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)其最終目的。上述過(guò)程中行為主體不斷變更，程序交叉往復(fù)，容易出現(xiàn)政府與拆遷人為一方、被拆遷人為一方的對(duì)峙局面。

4.原告為共同訴訟的案件居多，集團(tuán)訴訟有上升趨勢(shì)。由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。

5.案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團(tuán)訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當(dāng)事人上訪、鬧事等暴力事件的出現(xiàn)，影響社會(huì)穩(wěn)定。另由于建設(shè)規(guī)劃、價(jià)格評(píng)估體系的不完善，拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，都不同程度地增加了審判的難度。人民法院審理房屋拆遷案件時(shí)，既要做到依法保護(hù)房屋被拆遷人及拆遷人的合法權(quán)益不受侵害，又要監(jiān)督和支持行政機(jī)關(guān)依法行政和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，人民法院所裁判的案件力爭(zhēng)達(dá)到法律效果、社會(huì)效果和政治效果的有機(jī)統(tǒng)一，遇到了前所未有的困難。

綜合上面所說(shuō)的，企業(yè)在進(jìn)行拆遷的時(shí)候但又面臨著散伙，那么作為公司的法人也是有權(quán)利來(lái)獲得屬于自己的補(bǔ)償，如果是合伙的公司就按自己實(shí)際出資的金額來(lái)取得拆遷補(bǔ)償，所以，拆遷者在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候就要按實(shí)際情況來(lái)，不然自己就會(huì)承擔(dān)法律的責(zé)任。

最新拆遷補(bǔ)償條例全文

征地拆遷補(bǔ)償核算公式有哪些

房屋拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦