一、棚改拆遷，無證房就沒有賠償嗎？

棚戶區(qū)改造屬于對城市國有土地進行征收，應該適用《國有土地上房屋征收補償條例》，根據(jù)該條例的規(guī)定，征收國有土地上個人房屋，應該對被征收房屋所有權人給予公平補償。使房屋被征收人的居住條件有改善、原有生活水平不降低。

(一)、50-80年之間建的房子可以獲得補償。

有些房子非常古老，老到可以追溯到民國年間。所以，在50-80年這個年代之間，不管是農(nóng)村的房子還是城市里的房子 ，都是沒有產(chǎn)權證的。但是，這種類型房子，就算后期沒有補辦產(chǎn)權證，也應該被認定為合法建筑，在拆遷時也應該予以補償。

而再往后面一點的90-07年建的房子，如果沒有被認定為是屬于違建的房子，也應該被認為合法建筑，可以獲得一定的程度的補償。

(二)、2008年到2019年建的無證房能獲得的補償較少。

這個時間段建的房子，只要不被認定為違建，哪怕是無證也是多少能拿到一點的補償。但是，這樣的補償可能不會很多，至少不會有07年之前建的房子高。

而通常，無證房屋補償標準為：2008-2010年的房屋，參考正常房屋的80%比例進行補償，2011-2014年的房屋補償60%，2015-2019年的房屋補償40%。

不過，這樣的補償并不是國家的統(tǒng)一規(guī)定，只屬于地方政府出于人道主義的補償，有沒有這么高，或者是比這個標準還高的話，就得看當?shù)卣呔唧w是怎么規(guī)定的了。

(三)、2018年之后建的違建房屋無補償，按規(guī)定確權登記后有補償。

根據(jù)《確定土地所有權及使用權的若干規(guī)定》第四十五條、四十六條規(guī)定：根據(jù)法不溯及既往的原址，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的違建房屋將會予以確權登記。所以，這部分違建房屋在拆遷時將能夠獲得補償!

另外，如果房子屬于未批先建，存在程序違法的情況，雖然屬于違建房屋，但在繳納相關費用并且補正相關程序后，可以同等于合法建筑，也能夠獲得拆遷補償!

綜合上面所說的，棚戶在進行改造之后，如是沒有相關的證件雖說可以得到相應的補償，但相較于其它的補償要少很多，拆遷者在進行補償?shù)臅r候就要結合棚戶的實際情況來進行計算，只要不低于原來的生活水平，那么就算是合法的。

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