一、廠房拆遷有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策?

不同的地區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償?shù)恼际遣灰粯拥?，一般由?dāng)?shù)氐恼朴?，所以是沒有統(tǒng)一補(bǔ)償政策的?？h級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項目都有哪些?

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、構(gòu)附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

3、設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)?？梢砸苿拥脑O(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費(fèi)用。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

綜上所述，政府部門在對城市布局做出重新規(guī)劃的時候，會涉及到對一些廠房拆遷重建，這樣對企業(yè)要給予補(bǔ)償。目前沒有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償政策，都是各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。雖然在執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上有所不同，但是都會涉及到廠房拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失，安置員工費(fèi)用及廠房價值補(bǔ)償?shù)取?/p>

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