法律咨詢(xún)：

租賃合同可以訂30年嗎?

律師解答：

合同法規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)20年。你所說(shuō)的單位班子成員簽訂租賃合同的問(wèn)題，應(yīng)該是單位領(lǐng)導(dǎo)與單位簽訂租賃合同，如果是市場(chǎng)行為應(yīng)當(dāng)允許，但必須經(jīng)過(guò)合法程序。

相關(guān)法律知識(shí)：

一、保管方的義務(wù)與存貨方的權(quán)利

1.保證貨物完好無(wú)損

2.對(duì)庫(kù)場(chǎng)因貨物保管而配備的設(shè)備，保管方有義務(wù)加以維修，保證貨物不受損害。

3.在由保管方負(fù)責(zé)對(duì)貨物搬運(yùn)、看護(hù)、技術(shù)檢驗(yàn)時(shí)，保管方應(yīng)及時(shí)委派有關(guān)人員

4.保管方對(duì)自己的保管義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓

5.保管方不得使用保管的貨物，其不對(duì)此貨物享有所有權(quán)和使用權(quán)

6.保管方應(yīng)做好入庫(kù)的驗(yàn)收和接受工作，并辦妥各種入庫(kù)憑證手續(xù)，配合存貨方做好貨物的入庫(kù)和交接工作

7.對(duì)危險(xiǎn)品和易腐貨物，如不按規(guī)定操作和妥善保管，造成毀損，則由保管方承擔(dān)賠償責(zé)任

8.一旦接受存貨方的儲(chǔ)存要求，保管方應(yīng)按時(shí)接受貨物入場(chǎng)

二、存貨方的義務(wù)與保管方的權(quán)利

1.存貨方對(duì)入庫(kù)場(chǎng)的貨物數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、包裝應(yīng)與合同規(guī)定內(nèi)容相符，并配合保管方做好貨物入庫(kù)場(chǎng)的交接工作

2.按合同規(guī)定的時(shí)間提取委托保管的貨物

3.按合同規(guī)定的條件支付倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)

4.存貨方應(yīng)向保管方提供必要的貨物驗(yàn)收資料

5.對(duì)危險(xiǎn)品貨物，必須提供有關(guān)此類(lèi)貨物的性質(zhì)，注意事項(xiàng)，預(yù)防措施，采取的方法等

6.由于存貨方原因造成退倉(cāng)、不能入庫(kù)場(chǎng)，存貨方應(yīng)按合同規(guī)定賠償保管方

7.由于存貨方原因造成不能按期發(fā)貨，由存貨方賠償逾期損失