一、長(zhǎng)期不在農(nóng)村居住就會(huì)變成空掛戶?土地補(bǔ)償還有份嗎?
如果長(zhǎng)期不在農(nóng)村居住的,但是戶口本身在該農(nóng)村的,不會(huì)形成空掛戶,如果征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有征收地戶口的,就有征收補(bǔ)償。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
二、劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1.劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià);被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
2、劃撥土地征收補(bǔ)償范圍
(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?,只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償;
(2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
土地補(bǔ)償一般都是合理的,我們可以與征收方進(jìn)行土地補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商,在協(xié)商合理后,可以進(jìn)行合約的簽訂,協(xié)商不成功,可以向上級(jí)匯報(bào),或者通過法律程序來進(jìn)行行政復(fù)議或是行政訴訟。
“空掛戶”不具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格嗎?
哪些“空掛戶”可以獲得拆遷補(bǔ)償
“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán)?
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